房子七十年产权到期要花钱续期吗（房子七十年产权到期要花钱续期吗多少钱）_其他资讯

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1、法律主观： 50 年产权房子到期后，经土地使用权人主动去有关部门提出申请，并获得批准以后缴纳一定的续费就可以继续使用了。土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期。法律客观：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。

2、注意了，这里指的是按照建筑面积收取，也就是说，象立水桥这里40年的产权房，只收取销售面积的补交地价，而不是包括赠送面积的补交地价。也就是说53_的主力户型，在40年后需要一共补交28779元，就可以再续40年的土地使用年限。

3、法律主观：70年产权到期目前不需要交费。虽然有到期需要缴纳费用的原则性规定，但至今还没有出台系统的续期办理规定，也没有续期费用缴纳标准和缴纳方式，到期的自动续期，不需要办理申请手续。

4、鉴于各大城市政策标准有所差异，通常来说，房地产70年产权到期后需支付土地出让金。具体收费额依据房产建筑面积计算，每平方米收费区间大约为{683 20 4d1b0637}元至30元。相较而言，七十年产权到期后所需缴纳的延期费用体现为成本与市场价格之间的差距，其价值应略低于同期土地出让金的水平。

1、土地使用期限届满后，国家如果需要收回土地，产权人可以重新办理土地使用权出让手续，签订土地出让合同，向国家缴纳土地出让金。房随地走，国家补偿。国家的土地所有权除了集体所有的以外，都是国家享有所有权，所谓70年土地使用年限，是国家以土地所有者的身份授予土地使用权。

2、在中国，商品房的土地使用权一般为70年，这是从开发商取得土地使用权之日起计算的。70年产权到期后，根据中国现行的法律规定，住宅建设用地使用权到期后可以自动续期，但需要按照法律规定办理续期手续，并可能需要缴纳一定的费用。

3、房屋产权是一种物权，根据我国法律的规定，这是一种永恒的权利，并不存在过期之说。我们平常所谓的70年产权并不是指房子，而是指房子所占用的土地，到期后补交土地出让金可以继续使用。商品房产权七十年后怎么办依照我国相关法律规定，目前我国的住宅用地最高使用年限为70年。

房子满70年后不交土地出让金即可继续居住。房子满70年后指的是土地的使用权年限。在我国，住宅用地的土地使用权通常为70年。当房子满70年后，土地使用权即将到期，但一般来说，不需要为此支付额外的费用。关于房子满70年后的具体政策，主要是土地使用权续期的相关法规。

法律主观：房子产权到期届满自动续期，续费按当时的1%-{683204d1b0 11 3}%来缴纳。土地使用年限到期后续费是肯定的，国家不可能无偿让人使用土地的，需要补缴出让金续期。居住用地使用期限为七十年，工业用地五十年，商业用地四十年，无论是哪种用地的期限，到期都会自动续期，但要支付相应的费用。

年产权到期需要交的金额如下：土地使用权出让金的1%-10%增收；根据当时的地价水平补缴土地出让金；自动续期后再次申请土地使用权。评估70年产权到期的房子的价值需要注意：可以根据房屋的位置和周边环境判断房子的价值。还要考察房屋的建筑结构和装修情况，这也会影响到房子的价值。

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